Cour de cassation, 02 octobre 2001. 99-12.142

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE COMMERCIALE, FINANCIERE ET ECONOMIQUE, a rendu l'arrêt suivant : Sur le pourvoi formé par : 1 / la société civile immobilière (SCI) l'Ajaccienne immobilière Résidence Parc Azur, dont le siège est ..., 2 / M. Jacques AV..., demeurant Diamant III, ..., en cassation d'un arrêt rendu le 15 décembre 1998 par la cour d'appel de Bastia (Chambre civile), au profit : 1 / du Syndicat de copropriété immeuble Le Cormoran, pris en la personne de son syndic en exercice la société à responsabilité limitée Agence du Golf, demeurant ..., 2 / de M. Antoine, Marie X..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 3 / de Mme YN..., Victoire Lantieri, demeurant le Cormoran, D1 ..., 4 / de M. Ange Y..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 5 / de Mme Elsa Y..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 6 / de Mme Marie-Jeanne Z..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 7 / de Mme Lucie ZK..., veuve I..., demeurant ..., 8 / de Mme Santa ZA..., épouse L..., demeurant ..., 9 / de M. Vincent N..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 10 / de Mme YP..., épouse N..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 11 / de Mme Angèle, Marie P..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 12 / de Mme Marie, Séraphine P..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 13 / de M. Georges V..., demeurant ... d'Agen, 14 / de Mme AO... Arques, épouse V..., demeurant ... d'Agen, 15 / de M. Jean, Dominique XD..., demeurant le Murat, Bât ..., 16 / de Mme Julie A..., épouse XD..., demeurant le Murat, Bât ..., 17 / de Mme Marie-Antoinette ZG..., épouse XF..., demeurant ..., 18 / de M. Jacques Pierre XK..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 19 / de Mme Fernande AL..., épouse XK..., demeurant le Cormorann, D1 Résidence Parc Azur, ... Ajaccio, 20 / de Mme Micheline ZX..., épouse Chiarelli, demeurant le Cormoran, D1 ..., 21 / de M. Alain XU..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 22 / de Mme Catherine ZI..., épouse XU..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 23 / de M. Pierre, Paul YY..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 24 / de Mme Christine YG..., épouse YY..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 25 / de M. Antoine YD..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 26 / de Mme Lina YC..., épouse YD..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 27 / de M. Gilbert, François YE..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 28 / de Mme Giuseppina AU..., épouse YE..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 29 / de M. Etienne, Antoine YH..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 30 / de Mme Jacqueline YB..., épouse YH..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 31 / de M. G..., Toussaint FIlippi, demeurant chez M. J. YA..., le Cormoran, D1 ..., 32 / de M. Paul, Mathieu YO..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 33 / de Mme Fernande BN..., épouse YO..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 34 / de M. Nonce YQ..., demeurant 20119 Q..., 35 / de Mme Flore O..., épouse YQ..., demeurant 20119 Q..., 36 / de Mme Andrée, Martine XQ..., épouse YU..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 37 / de M. Jean-Christophe YU..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 38 / de Mme Rose AG..., épouse YU..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 39 / de Mme Marie, Joséphine AH..., épouse ZC..., demeurant ..., 40 / de M. Joseph ZF..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 41 / de Mme Huguette XL..., épouse ZF..., demeurant le Cormoran, D1 Résidence Parc Azur, ... Ajaccio, 42 / de M. Michel, Jean-Paul AX..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 43 / de Mme Gisèle, Kate YW..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 44 / de M. Jean-Baptiste AZ..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 45 / de Mme Pierrette BY..., épouse AZ..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 46 / de Mme Suzanne, Joséphine AF..., épouse YM..., demeurant ..., 47 / de Mme BL... Paolacci, demeurant le Cormoran, D1 ..., 48 / de Mme Huguette YK..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 49 / de M. Laurent, René AK..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 50 / de Mme Marie-Claire F..., épouse AK..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 51 / de M. AY... Rossini, demeurant le Cormoran, D1 ..., 52 / de Mme Angèle AA..., épouse AP..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 53 / de M. Benoit AR..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 54 / de Mme XX..., Marie BZ..., épouse AR..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 55 / de M. Robert BA..., demeurant ..., 56 / de Mme Alice XC..., épouse BA..., demeurant ..., 57 / de M. Guy BB..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 58 / de Mme Christiane ZB..., épouse BB..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 59 / de M. Jean Pierre BC..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 60 / de Mme Michèle, Marie ZH..., épouse BC..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 61 / de Mme Pauline BE..., demeurant ..., 62 / de M. Charles BG..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 63 / de Mme Marie-Rose BG..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 64 / de M. François, Dominique BH..., demeurant ..., 65 / de Mme Andrée, Jeanne YL..., épouse BH..., demeurant ..., 66 / de Mme Mireille BM..., épouse XE... demeurant le Cormoran, D1 ..., 67 / de Mme Monique, François BO..., demeurant ..., 68 / de M. Félix XM..., demeurant ..., 69 / de Mme Marie-Angèle YU..., épouse XN..., demeurant ..., 70 / de M. Jean-Pierre XT..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 71 / de Mme Marcelle XG..., épouse XT..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 72 / de M. Mathieu E..., demeurant ... la Réunion, 73 / de Mme ZY..., Marie XA..., épouse E..., demeurant ... la Réunion, 74 / de Mme Barbara, Elysabeth J..., épouse Jauffret, demeurant ..., 75 / de M. Dominique AS..., demeurant Lot 3 Sans Benedetto, 20167 Alata, 76 / de M. José D..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 77 / de Mme Hélène AW..., épouse YJ..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 78 / de M. YF...; Louis ZZ..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 79 / de Mme Renée, Pierrette XB..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 80 / de M. Christian BW..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 81 / de Mme Dominique, Gabrielle H..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 82 / de Mme Lucy AN..., épouse AJ..., demeurant ..., 83 / de M. Michel, Henri BK..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 84 / de M. François Q..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 85 / de Mme Pierrette, Martine AB..., demeurant le Cormoran, D1 ..., 86 / du Syndicat de copropriété immeuble Le Goëland, pris en la personne de son syndic en exercice, la société à responsabilité limitée Organigram, demeurant 20000 Ajaccio, 87 / du Syndicat de copropriété immeuble Le Flamant, pris en la personne de son syndic en exercice, Mme BJ..., demeurant Le Flament, ..., 88 / du Syndicat de copropriété immeuble Le Pélican, pris en la personne de son syndic en exercice, la société à responsabilité limitée Organigram, demeurant 20000 Ajaccio, 89 / de M. ZQ..., demeurant le Pélican, ..., 90 / de Mme ZN..., demeurant le Pélican, ..., 91 / M. U..., demeurant le Pélican, ..., 92 / de M. ZE..., demeurant le Pélican, ..., 93 / de M. XZ..., demeurant le Pélican, ..., 94 / de M. YR..., demeurant le Pélican, ..., 95 / de Mme AE..., demeurant le Pélican, ..., 96 / de Mme ZR..., demeurant le Pélican, ..., 97 / de M. BI..., demeurant le Pélican, ..., 98 / de M. ZO..., demeurant le Pélican, ..., 99 / de Mme XO..., demeurant le Pélican, ..., 100 / de M. BG..., demeurant le Pélican, ..., 101 / de Mme ZD..., demeurant le Pélican, ..., 102 / de M. ZU..., demeurant le Pélican, ..., 103 / de M. XK..., demeurant le Pélican, ..., 104 / de M. R..., demeurant le Pélican, ..., 105 / de M. XR..., demeurant le Pélican, ..., 106 / de M. ZD..., demeurant le Pélican, ..., 107 / de M. YZ..., demeurant le Pélican, ..., 108 / de M. AD..., demeurant le Pélican, ..., 109 / de M. YV..., demeurant le Pélican, ..., 110 / de M. XH..., demeurant le Pélican, ..., 111 / de M. BD..., demeurant le Pélican, ..., 112 / de M. XY..., demeurant le Pélican, ..., 113 / de M. BF..., demeurant le Pélican, ..., 114 / de M. ZJ..., demeurant le Pélican, ..., 115 / de M. S..., demeurant le Pélican, ..., 116 / de M. Q..., demeurant le Pélican, ..., 117 / de M. K..., demeurant le Pélican, ..., 118 / de M. ZP..., demeurant le Pélican, ..., 119 / de M. XW..., demeurant le Pélican, ..., 120 / de M. ZL..., demeurant le Pélican, ..., 121 / de M. AZ..., demeurant le Pélican, ..., 122 / de M. AI..., demeurant le Pélican, ... 123 / de M. BX..., demeurant le Pélican, ..., 124 / de M. XJ..., demeurant le Pélican, ..., 125 / de M. AM..., demeurant le Pélican, ..., 126 / du Syndicat de copropriété immeuble Le Pingouin, pris en la personne de son syndic en exercice le cabinet Corsim, demeurant ..., 127 / de M. ZW..., demeurant le Pingouin, ..., 128 / de M. ZT..., demeurant le Pingouin, ..., 129 / de M. YS..., demeurant le Pingouin, ..., 130 / de M. AT..., demeurant le Pingouin, ..., 131 / de M. M..., demeurant le Pingouin, ..., 132 / de M. XI..., demeurant le Pingouin, ..., 133 / de M. AC..., demeurant le Pingouin, ..., 134 / de M. BM..., demeurant le Pingouin, ..., 135 / de M. T..., demeurant le Pingouin, ..., 136 / de M. XS..., demeurant le Pingouin, ..., 137 / de M. XV..., demeurant le Pingouin, ..., 138 / de M. X..., demeurant le Pingouin, ..., 139 / de M. ZT..., demeurant le Pingouin, ..., 140 / de M. C..., demeurant le Pingouin, ..., 141 / de M. YT..., demeurant le Pingouin, ..., 142 / de M. AQ..., demeurant le Pingouin, ..., 143 / de M. B..., demeurant le Pingouin, ..., 144 / de M. ZS..., demeurant le Pingouin, ..., 145 / de M. XP..., demeurant le Pingouin, ..., 146 / de M. Joseph YI..., agissant en sa qualité de mandataire liquidateur de la procédure collective de la SCI l'Ajaccienne Immobilière, demeurant ..., défendeurs à la cassation ; LA COUR, en l'audience publique du 26 juin 2001, où étaient présents : M. Tricot, conseiller le plus ancien faisant fonctions de président, Mme Besançon, conseiller rapporteur, M. Badi, Mmes Aubert, Vigneron, Tric, Lardennois, Pinot, M. Cahart, conseillers, Mme Graff, MM. de Monteynard, Delmotte, conseillers référendaires, M. Lafortune, avocat général, Mme Moratille, greffier de chambre ; Sur le rapport de Mme Besançon, conseiller, les observations de la SCP Ghestin, avocat de la SCI l'Ajaccienne Immobilière et de M. AV..., de la SCP Bachellier et Potier de la Varde, avocat du Syndicat de copropriété immeuble Le Cormoran, de M. X... et les autres copropriétaires de 3 à 85 (Mme AB...), de Me Cossa, avocat du Syndicat de copropriété immeuble Le Pingouin, de M. ZW... et les autres copropriétaires de 128 à 145 (M. XP...), les conclusions de M. Lafortune, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ; Donne acte à la SCI l'Ajacienne immobilière Résidence Parc Azur, et à M. AV... de leur désistement partiel à l'encontre du Syndicat de copropriété immeuble Le Pélican, de M. ZQ..., Mme ZV..., M. U..., M. ZE..., M. XZ..., M. YR..., Mme AE..., Mme ZR..., M. BI..., M. ZO..., Mme XO..., M. BG..., Mme ZD..., M. ZM..., M. XK..., M. R..., M. YX..., M. ZD..., M. YZ..., M. AD..., M. YV..., M. XH..., M. BD..., M. XY..., M. BF..., M. ZJ..., M. S..., M. Q..., M. K..., M. ZP..., M. XW..., M. ZL..., M. AZ..., M. AI..., M. BX..., M. XJ... et M. AM... ; Attendu que la SCI l'Ajacienne immobilière résidence Parc Azur (la SCI), mise en redressement puis liquidation judiciaires le 27 octobre 1994, a interjeté appel, aux fins de réformation, d'une ordonnance du juge-commissaire du 29 janvier 1997 ayant relevé les syndicats des copropriétaires des immeubles Le Goëland, Le Flamant, Le Pélican, Le Pingouin et Le Cormoran ainsi que de nombreux copropriétaires de ces résidences de la forclusion encourue ; que M. AV... est intervenu dans l'instance en tant qu'associé de la SCI ; qu'ayant constaté que le liquidateur, qui avait pris des conclusions contraires de confirmation, ne s'était pas substitué à la SCI dans l'exercice de l'appel, la cour d'appel a déclaré le recours de celle-ci irrecevable ; que la SCI, agissant par son représentant légal, et M. AV..., se sont pourvus en cassation contre cette décision ; Sur l'irrecevabilité du pourvoi en tant que formé par la SCI, relevée d'office, après avertissement délivré aux parties : Vu l'article 1844-7.7 du Code civil ; Attendu que si le débiteur peut toujours, en vertu de son droit propre, exercer seul, pourvu qu'il le fasse contre le liquidateur judiciaire ou en sa présence, les voies de recours à l'encontre d'une décision du juge-commissaire, il ne peut, s'agissant d'une société dissoute en application de l'article 1744-7.7 , du Code civil et dont le représentant légal est privé de ses pouvoirs à compter du prononcé de la liquidation judiciaire, exercer ce droit que par l'intermédiaire de son liquidateur amiable ou d'un mandataire ad hoc ; que le pourvoi formé par la SCI est irrecevable, dès lors que ni un liquidateur amiable, ni un mandataire ad hoc ne sont intervenus dans l'instance en cassation avant l'expiration du délai imparti pour déposer un mémoire en demande ; Sur l'irrecevablité du pourvoi en tant que formé par M. AV... relevée d'office, après avertissement délivré aux parties : Attendu que l'intervention à titre accessoire de M. AV... devant les juges du fond ne confère pas à celui-ci la faculté d'exercer les voies de recours dont peuvent user les autres parties ; que le pourvoi formé par la SCI qu'il a soutenu ayant été déclaré irrecevable, le pourvoi de M. AV... doit l'être également ; PAR CES MOTIFS : DECLARE le pourvoi IRRECEVABLE ; Condamne la SCI l'Ajaccienne immobilière résidence Parc Azur et M. AV... aux dépens ; Vu l'article 700 du nouveau Code de procédure civile, rejette la demande du Syndicat de copropriété immeuble Le Pingouin et autres ; Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Chambre commerciale, financière et économique, et prononcé par M. le conseiller le plus ancien faisant fonctions de président en l'audience publique du deux octobre deux mille un.